2020-09-18 18:49:34
很多農(nóng)村居民為了更好的生活條件和讓子女接受更好的教育，選擇進(jìn)城落戶(hù)買(mǎi)房。但農(nóng)村土地和宅基地新政策也一直在改革，農(nóng)民朋友就開(kāi)始擔(dān)心自己在農(nóng)村的土地和房屋該怎么辦？今天就大家關(guān)心的一些問(wèn)題，來(lái)逐一做解答。
Q:
農(nóng)村居民進(jìn)城落戶(hù)后，土地相關(guān)注意事項(xiàng)？
A:
1.農(nóng)村居民進(jìn)城落戶(hù)仍然可以享用土地承包權(quán)，可以把土地承包出去賺取利益。有的地方以農(nóng)戶(hù)進(jìn)城落戶(hù)為條件讓他們退出土地承包權(quán)，這是違法的。
2.土地確權(quán)證進(jìn)城落戶(hù)的朋友要保存好。土地確權(quán)證可以用來(lái)進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)獲取收益；用土地確權(quán)證可以領(lǐng)取補(bǔ)貼；用土地確權(quán)證可以抵押貸款。
3.國(guó)家規(guī)定，如果進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)民想要退出農(nóng)村土地的，地方政府會(huì)給出相應(yīng)的補(bǔ)貼。
大家不要相信謠言所說(shuō)的進(jìn)城落戶(hù)就要收回土地的說(shuō)法，如果有收回土地的情況，可以找出對(duì)應(yīng)的政策來(lái)反駁。
Q:
農(nóng)村居民進(jìn)城落戶(hù)后，房屋將會(huì)怎么處理？
A：
1.農(nóng)村居民全家戶(hù)口遷移到城市，對(duì)農(nóng)村宅基地還是享有使用權(quán)，對(duì)宅基地上的房屋還是享有所有權(quán)的。
2.如果戶(hù)口已經(jīng)遷移至城市，農(nóng)村房屋還是完好無(wú)損的話(huà)，這就是屬于你的財(cái)產(chǎn)，宅基地和房屋還是繼續(xù)有權(quán)使用的。但不能進(jìn)行翻建，只能等到它倒塌的那一天它才不屬于你。
3.農(nóng)村居民進(jìn)城落戶(hù)后，如果出現(xiàn)宅基地上的房屋倒塌情況的，已經(jīng)沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)價(jià)值了，將會(huì)被拆除，但是有一定補(bǔ)貼，補(bǔ)貼會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件來(lái)決定。
以上就是關(guān)于農(nóng)村居民進(jìn)城落戶(hù)后，土地和房屋的處理方法，所以大家準(zhǔn)備把戶(hù)口遷移至城市之前，好好規(guī)劃一下，以便享有更長(zhǎng)的使用權(quán)。
來(lái)源：農(nóng)視網(wǎng)
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